埃克森美孚落户惠州大亚湾就是惠州主动出击抢来的。惠州是珠三角城市，与深圳、东莞、香港为邻，发展前景更好，在大连核心城区买房的成本大概是威海的1.5倍，惠州的两倍，惠州这几年深受临深之利，大批量年轻人在惠州定居，但区域相对局限，只有惠阳才算有优势，沿海城区也仅局限于此，可选择范围不大。

1、汕头和惠州两个城市，你认为哪个比较强？

作为一个老家揭阳的惠州人，我来分析俩个城市吧。俩个城市各有特色，各有发展，各有历史文化，汕头粤东老大，并且一直以老大自居，排外很严重。交通混乱堵塞严重，办事还要找关系，地方又小。汕头到还在想着上面能扶一把，一直都是在等靠要地活着，发展缓慢，想发展没有钱，国地税合并了，以后地方政府的收入更加透明了，地方政府想借债发展就更难了。

再过十年来看汕头还是老样子发展缓慢，再看惠州市，地属珠三角，地方大，有发展后劲。这十年来的发展天翻地覆，发展很快，城市获得国家级各种各样的第一和金牌多不胜数。以前也是发展有问题，被国家划分出去的东莞发展抛开太多了，而后知耻后勇，主动出击。埃克森美孚落户惠州大亚湾就是惠州主动出击抢来的，国务院提建粤港澳大湾区，地多人少，地理位置优越惠州市最有发展潜力，香港和惠州市已经要筹建惠港合作区了，后劲可观。

2、惠州、中山、东莞、汕头、湛江、韶关选一个城市定居，你会选哪个？

能在东莞买起房子的人恐怕不会考虑其他几个城市，一方面东莞已经跻身新一线城市序列，发展前景比其他城市显然高出一筹；另一方面东莞同时毗邻广州和深圳，纵使自身硬件资源不够雄厚也足以通过周边来弥补，更何况繁华程度和富庶程度也是东莞更强，无论是经商还是求职都有更多机会。其他几个城市，实力差别和潜力也比较大，中山几乎是一个弱化版的东莞，民富指数高、区位优势更显著。

惠州这几年深受临深之利，大批量年轻人在惠州定居，但区域相对局限，只有惠阳才算有优势，沿海城区也仅局限于此，可选择范围不大，湛江和汕头在上世纪八九十年代也曾是经济较发达城市，但由于广东集中精力发展珠三角致使东西两侧发展弱化，但从环境来说汕头和湛江宜居指数更高一点。韶关在这几个城市当中没有任何优势，无论是经济层面、地理层面、宜居层面都是最弱的，

当然房价也是最低的，只有东莞的三分之一都不到。一个地区的城市地位和实力是能够通过房价来体现的，就以东部沿海来说，山东房价最高是青岛，江苏房价最高是南京，浙江房价最高是杭州，福建房价最高是厦门，广东房价最高是深圳，全都是各自省份当中实力最强的，虽然目前存在实力弱市高房价的情况，但几乎不存在实力强市低房价的情况，所以我们不能说房价高就一定强，但房价低可以说名这座城市至少城区经济是不发达的。

3、预算100万，打算去养老，大连，威海，惠州哪个地方买房子为好？

北方人选威海，南方人惠州，不过这当中最好的城市却是大连。但之所以不推荐大连，是因为大连在这当中实力最强，医疗、交通、城建皆是如此，因此房价也最高，在大连核心城区买房的成本大概是威海的1.5倍，惠州的两倍。那么在大连如果全款就只能购买五六十平的迷你户型，如果按揭最多能待15年，这个年龄把退休金拿出来还月供，必然影响你对于养老品质的要求，

好在威海和惠州也都是非常不错的城市，虽然没有大连配套那么强，但也都是三线城市中的佼佼者，满足基本生活需求完全没问题。威海是我国最早获得世界人居奖的城市，也是第一个上榜世界卫生城市的内地城市，而且威海面积小、人口少，没有大城市那种喧嚣，但有大城市该有的商业和金融资源，地理位置也比大连更具优势，乘坐城际高铁去烟台、青岛、济南这些大城市只需一两个小时，

惠州是珠三角城市，与深圳、东莞、香港为邻，发展前景更好。不过你已经退休，不需要考虑远景发展层面的影响，另外惠州房价差异化比较大，同一个区的房价差两三倍都不奇怪，如果对地段没有太高要求，100万在惠州能买一套上百平的新房，可如果你是北方人的话，去惠州恐怕很难适应，夏天潮热，冬天室内比室外冷，而且是湿冷。


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