郑州周边有农家院出租么，农村小院那种。郑州周边，因为涉及拆迁，有院子，基本也都满院盖满了，农村房屋买卖合不合法呢，有沒有保障，二是目前可以以租赁的方式来将农家小院向城里人开放，郑州周边租小院可以去中牟，荥阳看看，位置不远，环境也安静，车程也在一个小时内。
1、郑州周边有农家院出租吗，农村小院那种？
郑州周边有农家院出租么，农村小院那种？你好！很高兴回答你的问题！郑州周边租小院可以去中牟，荥阳看看，位置不远，环境也安静，车程也在一个小时内！郑州周边，因为涉及拆迁，有院子，基本也都满院盖满了！推荐个地方你可以去看看考察下！荥阳市广武镇东魏营移民村，他们是从丹江口移民搬过来的！村子整体规划合理，统一，而且位置临近高新区和惠济区，出行方便，价格不高！我姑姑是高新区的因为拆迁在那里租了一个院子！一年两万！环境安静，房后就是一片麦地！还有就是荥阳高村高速口那个移民村，我们老去吃丹江鱼，水源地丹江鱼酒店那边那个村子也可以！规划的方方正正还有广场，生活，交通都比较便利！租个小院子方便出行，也比较惬意！。
2、城里人能买农家小院吗？
农家小院即使进行了确权，颁发了集体土地使用权证和不动产权证，但目前城里人想买仍然存在政策性障碍！由于农村的房产、庭院所使用的土地所有权是集体，当作为宅基地和配套用地分配给集体内成员使用时，这是一种集体福利性的待遇，一旦将庭院转让给非集体成员时，虽然房产等不动产原则上可以转让，但没有所有权的土地不会也不能随之转移转让！特别是对于城里人来说，由于不是本集体成员，没有资格免费享受宅基地的权益，也就在政策上没有进行农家小院向城里人转让的可行性！有没有操作的办法呢？我认为还是可以变通的！一是虽然目前没有政策层面的可操作性，但不代表将来不会进行政策支持，特别是国家要增加农民财产性收入的趋势下，必然会出台农村集体土地使用权向城市人开放的新政策，那样就可以将农村不动产进入交易市场而盘活农村房地产！二是目前可以以租赁的方式来将农家小院向城里人开放，
3、急用钱想把农村小院卖了，有什么快点的方式吗？
目前农村大量闲置农房、小院。很多农村人口外出到发达城市打工，家里留有老人，这也是空巢一说。目前部分旅游热门乡村，出现很多民宿，类似于莫干山等，几乎都是租用民房，随着资本进入部分景区附近的农村，也就出现了房屋交易现象。那么农村房屋买卖合不合法呢，有沒有保障？怎样能快速成交？农村房屋，宅基地，属于农村集体，意思是只有本集体内的人买卖才合法，
集体外的是不合法的。例如农村某村甲想卖套闲置的房，那么只有本村村民才有资格合法的购买此房，村外人及城里人购买本房都是没有保障的，那么就像刚刚说的那样，出于各种原因，确实需购买农村房，那只能鉴定协议合同，并且让村民全家人都签字划牙，并且这个也不见得有保障，农村各种事也多，如果哪天这村民家中某人想收回，或因些村民家中有纠纷，此份交易也会受到影响。
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