河南个别县城房价早已破5000元河南省现在大概有17个省辖市，有85个县。五千每平现在在河南县城确实比较常见，而河南整体近几年涨势也的确比较迅猛，毕竟河南的一般县城的经济真的非常一般，只能说您那里的房价非常虚高，其中兰考县、滑县、固始县、鹿邑县为省直管县，这些县城的房价稍高些。
1、河南小县城，房价6000元，有没有降价空间？
据我个人去年观察，没有下降空间。我有以下几个理由，第一，人工在涨价，现在的人出去随便做一下，一天开工资低于200，根本无法开工。人工在涨价，第二，原材料在涨价。去年河南关了很多河床，我在家里装修都买不来沙，供不应求的情况下，那些囤沙的也涨了价格。第三，地方政府不允许，有个别地区低价出售，被叫停。房地产公司从银行贷款，开发房产的，
如果降价，很有可能亏钱，从而还不上贷款，进而影响到其他领域。第四，从稳定的大局出发，不可能降价，房地产是国民经济四大支柱。房地产带动了建材，家电，五金，家具等多个产业的发展，如果降价，房地产萎靡，其他领域也要遭殃。目前国家反对炒房，也打击炒房，也不希望房价过涨，但是降价是不存在的。我举个例子，我在一个文章里看到88年的时候报纸就批判房价太贵了，一个大学生不吃不喝10年也买不起，
2、在河南一个五线的小县城，房价居然超五千，正常吗？
房价有点贵，不正常我家就在河南这边的一个8线小城，我们这边的经济发展一般，但是物价却还是比较高的，猪肉都涨到了15.9元一斤。全县人口有近百万，可以说是我们周边一个比较大的县城，另外，我们这边现在房价在3000左右一平米，稍微好一点的房源，差不多要4000多元一平米。河南个别县城房价早已破5000元河南省现在大概有17个省辖市，有85个县，
其中兰考县、滑县、固始县、鹿邑县为省直管县，这些县城的房价稍高些。比如，国家级的贫困县兰考县的房价基本都在5000元左右一平米，并且涨势惊人，我朋友前几年在兰考买了一套房，现在价格翻了一倍，一般县城价格较贵但是，如果你们县不是国家级的贫困县，也不是省直管县的话，如果房子均价超过5000的话，我觉得非常不正常，有点虎高。
毕竟河南的一般县城的经济真的非常一般，只能说您那里的房价非常虚高，个别好楼盘可以卖到5000元一平米但是，如果你们县城有个别位置、质量较高的楼盘的房价超过5000元一平米也算正常，因为每个县城中都有黄金位置，品质楼盘，这些楼般还是比较贵的。比如在我们这边，有一家国内非常有名的开发商在这开发的房子，其房价现在差不多卖到4500左右一平米，
3、2018回家过年，河南中部小县城去年一年房价上涨近1/3，四千左右，正常吗？
这个正不正常要看市场行为，整个县城的生产总值以及人口数量现有的住宅库存等等。有句话叫做存在即合理，2017年四五线城市房价上涨确实是全国趋势。好多在一二线城市打拼的但是没有购房指标，或者是因为房价过高，无力承担，纷纷回乡置业，推动当地房价上涨。从另一方面成本来说的话，现在刨去地价大约需要3000左右的建筑成本以及税费等等其他各项支出等，所以说房子卖4000的话应该是比较低的价了，
4、河南县城房价目前5000一平米，还会上涨吗？
五千每平现在在河南县城确实比较常见，而河南整体近几年涨势也的确比较迅猛。这主要原因有三点：第一，河南经济发展速度走在了中西部地区前列；第二，河南经济崛起吸引了大量外出人口回流；第三，过去几年是全国普涨格局，所有城市都在涨，因此，河南范围内无论城市或者县城，齐刷刷的上行也就不奇怪，但同样有些问题不能忽视，主要也是三点：第一，河南人均gdp低于全国平均水平；第二，河南人均可支配收入低于全国平均值；第三，郑州崛起集中了省内过多资源，其他城市清一色的人口净流出。
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