1，什么是普通商品住房

简单点说吧，对外公开卖的就是普通商品住房，像商品一样，有钱就可以买卖，区别于不能交易的房产如经适房，房改房等等需要满足一定条件才能住的房产。

2，商品房和普通住宅是什么意思如何界定的

商品房和普通住宅是两种概念来的,也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的房产(包括一手,二手)就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为:商品房,房改房,廉价房,宅基地,经济适用房等。

3，商品房和普通住宅房的区别

商品房有70年产权可以市场交易，普通住宅房属于农村宅基地自建房不能市场交易
上市流通交易的房屋无论用途都是商品房 不是高档住宅或别墅等等的住宅就是普通住宅啦 经过交易的房屋再交易就是二手房

4，什么是普通商品房与经济适用房

商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。 商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房 经济适用房 指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
简单给你说商品房:有明确的开发商~都属于商品房~是个人从国家买来的土地盖的楼,都属于商品房.经济适用房:这个是给对每个市有有杰出贡献~或是本地人才可以购买的房子,这个外籍人没有购买的权利,经济适用房是国家给中国人特有的优惠政策,港澳台都享受不了这个政策,只有大陆人才可以享受.经济适用房比较便宜~商品房比较贵~~这么说不知道能明白么~

5，普通住宅和商品房有啥区别呀

普通住宅包括新建商品房和存量二手住房。感谢您的提问，望采纳！
这是两类问题。普通住宅是区分房屋档次的标准，近年来国家在出台调控政策中，把120平方米（可上浮20%）作为区分普通住宅和非普通住宅的标准。商品房是表示房屋的一种获得方式，是指在房地产市场中，作为商品，按照市场价格购买的住房，和购买原来单位分的房改房，以及经济适用房等等是有区别的。
这两个不是有什么区别的问题 房屋有普通住宅和非普通住宅之分 商品房 公房 经济适用房 这三个是房子的物业劝属 链家地产 刘先生 84650020
商品住房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋。普通住宅是指按所在地1般民用住宅标准建造的居住用住宅。

6，普通住宅和商品房有什么区别

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，按现有规定需满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下.

7，普通商品房和限价商品房有什么区别

限价房和商品房的区别有：1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。2、限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。商品房是在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售，未被限定价格。
限价房就是政府控制价钱~~控制了最高的上限 不能超过某个价钱 可以说是为了老百姓而建的
限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。普通商品房就是想卖多少钱就卖多少钱。房地产公司说的算。政府无权干预。

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