小弟愚见分析的理由，有如下三点，1靖康之变发生的非常突然，徽钦二帝和大量皇族，后宫宾妃，几乎被一锅端，都当了俘虏，康王赵构逃过一劫，当时赵构在皇族成员中还有些影响力，所以北方不知所措逃过来的官员士大夫，一下子都逃到赵构这边来了，国不可一日无主，一是怕民心动摇，火车没头不行，二也怕金国用徽钦二帝来进行要挟，就简简单单的举行个仪式，在商丘称了帝，商丘不可能当首都，因为金兵随时会打过来，商丘没有屏障，作为都城第一点就得易守难攻，维持粮草供应，商丘一条不占，就彻底排除了。

1、在商丘哪里买房比较好？

我当时也会遇到这个问题，当时的心路历程是有个房子就行，但是随着阅历的增加和接触的人群广泛之后就开始考虑到房子本身不能只看装修和小区本身，更要看房子和外界的联系。首先房子是用来住的，住的是内在，更是外在，内在方面，三个基本要素：光、风、声。光是指采光，光照，自然光等，风是指通风，有没有自然风可以流通。声是指声音是否安静，隔音是否完好，是否不打扰别人等，

外在方面，交通区位，配套资源、生态价值是否全面。交通区位是否处于城市主干道，通往出行高铁站机场的路是否畅通，配套资源中着重考虑生活便捷性及学生学校等。生态价值中的绿化率是否高，旁边是否有河流和湖等，综上考虑，商丘的房子可以分为老区房产、古城区房产，日月湖区房产。老区房产占配套资源优势，古城区有一部分生态资源，日月湖片区占有生态和部分正在完善的配套资源，

2、宋室南迁，康王赵构在商丘称帝，为何最后却定都杭州？

2为什么不是洛阳，按理说洛阳适合首都，大家可别忘了，各地虽然勤王的很多，那只是数量多，没有统一管理，十分混乱，很多重要的官员都被掳掠走了，没有了权利中心，所以说中原当时已经没有一个地方是安全的，金兵可是有统一管理的，并且是骑兵，攻城略地非常快，所以这个襁褓中的政权只能撤退到长江以南，以长江天堑作为临时屏障，中原根本也就不在思考范围之内了，

3为什么是杭州而不是南京，按理说南京龙盘虎踞似乎更适合做都城，易守难攻，有水源，有粮草，并且已经在建临时行宫，咱们可以简单做一下对比，首先南京和杭州哪更好守一些，答案是南京，其次哪个更好跑一些，答案是杭州，因为随时可以出海飘着，，不至于被连锅端，其三南京离金兵远还是杭州离金兵远？答案还是杭州，跑的时候能够提前一些，逃走的概率高一些，其四赵构是一心想着收复中原呢，还是苟且的渡过下半生呢，答案是平平安安，苟且的活着，大家可能说之后有北伐，那可不是赵构意愿，是从北方逃过来的士大夫武将们的集体意愿，赵构只能尊重，因为人数太多，不同意政权也就垮了，纯属个人观点，不喜勿喷嘿嘿。


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